上海楼市也在为小阳春做准备了。

上海楼市的二手房挂牌价这段时间还是在那一个劲的上涨，这也说明了上海房东对于上海楼市小阳春的期待。

上海楼市的成交量，不管是新房还是二手房，在四大一线城市里面都是排名第一的扛把子。上海楼市的新房+二手房，2023年一年就卖出去了30万套，这么强大的购买力，已经说明了上海楼市的实力了。

所以当上海楼市出了利好以后，再配上上海楼市本来就有的小阳春，上海楼市在春节之后热一波是没啥悬念的。

现在无非就是，上海楼市的这波小阳春热度，能维持多久。

彭叔是偏向于这波上海楼市小阳春，整体热度不会太高的。

因为上海楼市在2023年里面，上海房价回调的幅度并不高，上海楼市只是局部的一些网红妖盘，房价才出现了明显的下跌，并没有像深圳楼市那样，出现那种房价普跌的现象。

上海楼市一些核心区的老破小，其实跌幅也没有那么大。

现在上海楼市放松的利好虽然无法把上海房价给撑起来，像是放开外环的非单身限购，对于上海楼市的作用是很低的，但是这个心理作还是有的。